İngiltere’de Ev Sahibi Olma Ayrıcalıkları

İngiltere’de ev sahibi olmak da tıpkı dünyanın diğer ülkelerinde olduğu gibi birçok avantaj barındırmaktadır. Dünyanın her yerinde olduğu gibi son derece güvenilir yatırım araçlarından bir tanesidir.

İngiltere’de ev sahibi olmanın en büyük finansal avantajı kira giderlerinizi ortadan kaldırması ve kira geliri sağlıyor olmasıdır. Avantajlardan bir diğeri ise kendi evinizi rahat bir şekilde kişiselleştirmenizi sağlamaktır. Bunun gibi temel avantajlar aynı zamanda İngiltere’de evi olan fakat Türkiye’de ikamet eden bireyler için oldukça iyi bir döviz getirisi olarak da değerlendirilmektedir.

Peki o zaman İngiltere’de ev sahibi olmanın avantajlarını detaylı bir biçimde inceleyelim:

1-Emlak Değer Artışı ve Yatırım Getirisi

 İngiltere’de emlak piyasasının değeri gelecekte artış göstereceğine yönelik beklentiler yatırımcıları harekete geçirmekte. Ancak tüm emlak yatırımların direkt olarak bu avantajı sunmadığını bilmelisiniz.

Gayrimenkullerin değeri zaman içerisinde devamlı olarak artış gösterme eğilimindedir. Bu nedenden ötürü geleneksel yatırımcılar tarafından en fazla tercih edilen yatırım araçlarından bir tanesi emlak piyasası olarak değerlendirilmektedir. Yatırımcıların İngiltere’de ev sahibi olmak için yapacakları tercihler ise yatırım getirisi sunuyor olup olmaması hususunda en temel belirleyici etkenlerin arasında yer almaktadır.

2-Kiralama Geliri Potansiyeli

Ev sahiplerinin finansal açıdan en fazla fayda sağladığı uygulama kiralama hizmetidir. Kiralama geliri potansiyeline sahip olan konutları satın almak düzenli bir şekilde gelir elde etmeye olanak tanımaktadır. Ek gelir elde etmenin yollarından birisi olan kira yöntemiyle birden fazla konutu kiraya verilebilmektedir. Ayrıca kiraya verilen konutlardan  gelir elde edilmektedir. Fakat tüm konutlar hızlıca kiraya verilemeyebilir.

Kira geliri potansiyeli haricinde, direkt olarak bu gelirleri kendi kira giderlerini sıfırlamak amacıyla da kullanılabilmektedir. Gelecek kira geliri ile oturmuş olduğunuz evin kira masrafları ortadan kaldırılabilmektedir. Yurt dışında emlak sahibi olan kişilerin kiralama sürecinde birçok prosedüre dikkat etmesi gerekmektedir.

3-İngiltere’de Ev Sahibi Olma ve İpotek Faiz Oranları ile Vergi Avantajları

Ev sahibi olmak isteyen kişiler için bazı zamanlarda teşvik edici uygulamalar da bulunmaktadır. Finansman anlamında düşük ipotek faiz oranları ile bazı vergi istisnaları özellikle çeşitli bölgelerin emlak açısından hareketlendirilmesinde uygulanmakta olan avantajların arasında yer almaktadır. Diğer bir avantaj ise ev sahibi bireylerin yeni finansmanlara da daha rahat bir biçimde erişim sağlaması olacaktır.

Finansal açıdan İngiltere’de satılık evlerle avantaj elde etmek için piyasaları son derecede iyi tanımak ve bütçeye göre yatırım gerçekleştirmek çok önemlidir. Günümüzde birçok birey yurt dışında yatırım planlamasında İngiltere’yi sunduğu birçok avantaj nedeniyle tercih etmektedir.

4-İngiltere’de Ev Sahibi Olmanın Uzun Vadeli Avantajları Nelerdir?

Herhangi bir gayrimenkul yatırımı çoğunlukla uzun vadeli avantajlar sunmaktadır. Sunulan bu uzun vadeli avantajların sayesinde bireyin yalnızca kendisi ile ailesi de güvence altına alınmaktadır. Bir emlak varlığının var olması, dünyanın neredeyse tamamında bireylerin gelecekle alakalı kaygılarını önemli ölçüde azaltır. Finansal anlamda bireye güvence sağlayacaktır.

İngiltere giderek büyümekte olan  emlak piyasasında yatırımcıların sıkça tercih ettiği devletlerden bir tanesidir. Gayrimenkul yatırımı adına ülkede tercih edilen bölge bu avantajların elde edilmesini olanak tanımaktadır. Ayrıca yatırımcıların doğru bölge ve konutları seçmesiyle geleceklerini güvence altına alması sağlanmaktadır.

5-Emlak Varlığı ve Finansal Güvence

Tüm emlak varlıkları aynı seviyede finansal güvence sunmamaktadır. Emlak türü, emlağın bulunduğu bölge, konum ve diğer birçok etkene göre avantajları artabilir. Ancak aynı şekilde azalabilir hatta yok olabilir. Yatırımcıların bu konulara dikkat etmesi son derece önemlidir.