Londra’dan Ev Almak
Londra’dan Ev Almak
İngiltere’nin en popüler şehirlerinden birisi olan Londra, aynı zamanda ülkede hem konut fiyatlarının, hem de yaşamın son derece pahalı olduğu şehirlerin başında gelmektedir. Londra, kendine özgü mimarisi, oldukça fazla müzesi ve galerisi, yeme içme alternatifleri ve moda anlayışı ile son derece turistik bir şehirdir. Bütün bunların yanı sıra, birçok global firmanın merkez ofisi Londra’da bulunmasından ötürü oldukça fazla göçmene de ev sahipliği yapmaktadır.
İngiltere ve dolayısıyla Londra’da, vatandaş olmadan mülk satın almak mümkündür. Yabancı turistler Londra’da ev sahibi olmak adına kredi çekebilmektedir. İngiltere’de mülk satın alırken yasal evraklar hususunda size yardımcı olabilmesi adına hukuk danışmanı ile çalışmanız gerekmektedir. Londra’da vatandaş olmadan Ev sahibi olduğunuz zaman, ülkenin vatandaşları gibi konut ve konut ile ilgili vergiler ödemeniz gerekmektedir.
Londra’da Satılık Ev
İngiltere’de yabancıların ve göçmenlerin konut sahibi olması yasal bir durumdur. Bütün bu süreç boyunca birleşik krallığa kayıtlı bir hukuk danışmanı ile çalışmak gerekmektedir. Londra’da gayrimenkule yatırım yapmak, oturum izni almayı sağlamamaktadır fakat vize süreçlerinde kolaylık sağlayabilir. Londra’da bir konut satın almak için başvuru yapmak gerekmektedir. Bu başvurular için pasaport, adresinizi gösteren ehliyet kredi kartı ve 3 aydan daha eski olmayan elektrik faturanız, size ait geliri gösteren geçmiş son 3 aylık maaş bordronunuz ve eğer serbest meslek sahibi iseniz vergi beyannamesi ve benzeri belgelere ihtiyacınız olabilmektedir.
Londra’da satın almak istenen konu da karar verildikten sonra gereken işlemleri 2 ila 3 ay içerisinde gerçekleştirmek mümkündür. Konutu aldıktan sonra düzenli bir şekilde vergi ödemek ve konut sigortası yaptırmak gerekmektedir.
Londra’da Emlak Siteleri
Londra’da satılık bir daire, bir ev veya herhangi bir konut türü bakıyorsanız bunun için bazı sitelere göz atabilirsiniz. Bunun için arama motorlarında yaptığınız arama sonucunda karşınıza genel olarak rightmove, onthemarket, thehouseshop, zoopla siteleri çıkmaktadır. Bu dört site, Londra’da ev bakan kişilerin internette en çok tıklamış oldukları sitelerdir.
-Rightmove.co.uk
Sitenin arama motoru sayesinde kriterlerinize uymakta olan konutu son derece kolay bir şekilde arayabilirsiniz ve detaylı bilgi metinlerini okuyabilirsiniz.
-Onthemarket.co.uk
Londra’da ev sahibi olmak için istediğiniz özellikleri bu sitede aratabilir ve alarm oluşturup kriterlerinize uygun ilan geldiği zaman haberdar olabilirsiniz.
-Zoopla.co.uk
Bu sitede diğer sitelerden farklı olarak emlakçıya mail gönderme seçeneği bulunmaktadır. Bu sayede emlakçıyla iletişime geçerek gerekli bilgilere daha doğru bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Londra Satılık Ev İlanları
Londra’da yer alan ev ilanlarının arasında gezerken, sizin kriterinize uygun evi bulmak için bazı ipuçları işinizi kolaylaştırmaktadır. İşte bu ipuçlarından bazıları:
1- Beğenmiş olduğunuz emlak sitelerine üye olarak sevdiğiniz ilanları işaretleyip o ilan hakkında alarm kurabilirsiniz.
2- Kriterlerinizde esnek olmak bütçeniz ve diğer konular hakkında sizlere daha geniş imkanlar sunabilir. Bu sayede de daha çok ilan karşınıza çıkabilir ve kriterlerinizi uygun evi bulmanız daha kolaylaşabilir.
3- Londra’da son zamanlarda gerçekleşen yeni uygulama ile birlikte bahçe katında yer alan değerlerin bahçe kısımları kapatılıp eve dahil edilmektedir. Bu uygulamanın geçerli olduğu evler diğer evlere göre bir miktar daha uygun fiyata listelenebilmektedir.
4- Eğer mortgage yani emlak kredisi ile ev sahibi olmak istiyor ve planlıyorsanız bakmış olduğunuz konut çeşidinin bu krediye uygunluğunu kontrol etmenizde fayda olacaktır.
5- Londra’da beğenmiş olduğunuz bir evi eğer ki başkasının tutmasını istemiyorsanız kapora veya depozito ücretini vermeden önce karşı tarafının güvenilirliğin gözden geçirmenizde fayda olacaktır.
