İngiltere’de Konut Yatırımı Yapmadan Önce Bilmeniz Gereken 7 Kritik Nokta

İngiltere’de Konut Yatırımı Yapmadan Önce Bilmeniz Gereken 7 Kritik Nokta

İngiltere’de konut yatırımı yapmak kârlı olabilir, ama yanlış bir adım ciddi kayıplara neden olabilir. Özellikle Türkiye’den yatırım yapacak olanlar için sistem, prosedürler ve yerel dinamikler oldukça farklıdır.

İşte fesli.uk olarak edindiğimiz tecrübeyle, yatırım yapmadan önce mutlaka bilmeniz gereken 7 önemli nokta:

1. 📍 Lokasyon Her Şeydir

Londra mı? Manchester mı? Birmingham mı?

Her şehrin ve bölgenin potansiyeli farklıdır. Yatırımınızın başarısı büyük oranda bölge seçiminize bağlı. Değer artışı hedefliyorsanız gelişen bölgeler, kira geliri içinse merkezi lokasyonlar daha uygun olabilir.

➡️ fesli.uk, yatırım amacınıza uygun bölgeleri karşılaştırmalı şekilde analiz eder.

2. 🧱 Proje ve Geliştirici Güvenilir mi?

İngiltere konut firmaları arasında seçim yaparken:

• Proje teslim süresi

• İnşaat kalitesi

• Önceki projelerdeki performans

• Söz verilen kira garantileri

gibi kriterleri mutlaka değerlendirin.

➡️ fesli.uk, sadece güvenilir geliştiricilerle çalışır ve ön tarama sağlar.

3. 📄 Satın Alma Süreci Türkiye’den Farklı

İngiltere’de tapu sistemi, avukat zorunluluğu ve mortgage başvuruları gibi süreçler Türkiye’dekinden çok farklıdır.

➡️ fesli.uk, bu süreçte sizi İngiltere’ye özel kurallarla adım adım yönlendirir.

4. 💷 Sterlin Bazlı Yatırımın Artıları ve Riskleri

Sterlin bazlı kira getirisi avantajlı olsa da döviz kuru dalgalanmaları da dikkate alınmalıdır. Giriş maliyetiniz TL bazında yüksek olabilir, ama kira geliriyle denge sağlanabilir.

➡️ Yatırımınızı kısa, orta ve uzun vadeli planlamanıza göre şekillendiriyoruz.

5. 🧾 Vergilendirme ve Yasal Yükümlülükler

İngiltere’de yabancı yatırımcıların ödemesi gereken vergiler (stamp duty, capital gains tax) bulunur. Bunların ne zaman ve ne şekilde ödeneceği konusunda bilgi sahibi olun.

➡️ fesli.uk sizi alanında uzman muhasebecilere yönlendirir.

6. 🛠️ Yatırım Sonrası Destek Önemli

fesli.uk şu anda mülk yönetimi hizmeti sunmuyor, ancak yatırım sonrası süreçte danışmanlık desteği ve güvenilir çözüm ortaklarına yönlendirme sağlar.

➡️ Doğru kiralama, bakım ve sigorta süreçleri için sizi yalnız bırakmıyoruz.

7. 🧭 Bilgiyle Yatırım Yapmak Şart

Yanlış bilgiyle yapılan yatırımın zararı büyük olabilir. Sosyal medya reklamları veya tek taraflı satış kampanyaları yerine; araştırılmış, şeffaf ve veriye dayalı bilgiyle hareket edin.

➡️ fesli.uk olarak amacımız; size “satmak” değil, doğru yönlendirmektir.

🔍  Yatırımınızı Bilgiyle Güvence Altına Alın

İngiltere’de konut yatırımı yapmadan önce bu 7 başlığı dikkate alarak hareket ederseniz, süreci çok daha kazançlı ve sorunsuz tamamlayabilirsiniz.

📩 İngiltere’de yatırım yapmayı planlıyorsanız, bize ulaşın.
📊 Size özel analizle en doğru seçenekleri birlikte değerlendirelim.